Gemäß dem Dekret Nr. 744 des Präsidenten Ilham Aliyev vom 25. Januar 2019 wird die Anwendung des Mietkaufmechanismus zur Verbesserung der Wohnverhältnisse von Bürgern, deren persönliche Ersparnisse nicht ausreichen, durch den Hypotheken- und Kreditgarantiefonds (IKZF) erfolgreich fortgesetzt.
Das IKZF teilte elchi mit, dass im Rahmen dieses Mechanismus im Zeitraum 2020-2026 in Wohnkomplexen an 17 verschiedenen Adressen in Baku, Sumgait und im Bezirk Absheron voll möblierte Wohnungen an Bürger übergeben wurden und bisher mehr als 10.000 Mietverträge abgeschlossen wurden.
Um den Mietkaufmechanismus zugänglicher zu machen, mehr bedürftigen Bürgern die Möglichkeit zu geben, von diesem sozialen Projekt zu profitieren, die Arbeitsprozesse transparenter zu gestalten und Missbrauch zu verhindern, wurden die Regeln für die Vermietung von Wohnflächen mit Kaufverpflichtung ab dem 1. Oktober 2026 wie folgt geändert:
-Mieter, die eine Wohnung im Rahmen des Mietkaufmechanismus erworben haben, können ihre Verpflichtung 3 Jahre nach dem Datum des Vertragsabschlusses auf eine andere Person übertragen. Gleichzeitig erhalten Personen, die ihre Verpflichtung übertragen haben, die Möglichkeit, diesen Mechanismus 5 Jahre nach dem Datum der Übertragung der Verpflichtung erneut zu nutzen.
-Antragsteller, die zum Zeitpunkt der Antragstellung keine aktiven Hypothekenkredite aus Mitteln des Hypotheken- und Kreditgarantiefonds haben, können vom Mietkaufmechanismus profitieren.
-Die Bedingungen für die Bewertung der Kreditgeschichte des Antragstellers wurden ebenfalls aktualisiert. So können gemäß dem Bewertungsergebnis nur Personen mit einer „positiven“ und „zufriedenstellenden“ Kreditgeschichte von dem Mietkaufmechanismus profitieren.
Bei weiteren Fragen der Bürger zu den geänderten Regeln können diese sich an das Callcenter 1549 des Fonds wenden.